Kunnanhallitus
Pöytäkirja 25.03.2024/Pykälä 61

Kunnanhallitus 25.03.2024 § 61  

223/10.00.01/2024  

Mäntsälänportti yritysalueen kortteli 2002 on osittain kunnan ja osaksi valtion omistuksessa. Kunta on tehnyt Väylävirastolle ELY-keskuksen välityksellä tarjouksen kortteliin sisältyvän määräalan ostamisesta. Väylävirasto on ilmoittanut tarjouksen hyväksymisestä.

Kaupan kohteena on pinta-alaltaan noin 5578 m2:n suuruinen määräala lunastusyksiköstä Liikennealue 505-407-5-82. Määräala vastaa osaa korttelin 2002 tonteista 1 ja 2. Korttelialueen asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on K-5; liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa konttoreita, myymälätiloja ja logistiikkatoimintoja, huoltoaseman ja vähittäiskaupan myymälätiloja. Korttelin 2002 pinta-ala on noin 9424 m2 ja rakennusoikeus 5000 k-m2. Rakennusoikeus jakaantuu pinta-alojen mukaisessa suhteessa seuraavasti:
- Liikennealue 505-407-5-82 määräala: 5000 k-m2 / 9424 m2 * 5578 m2 = 2959 k-m2
- Kulmikas 505-407-5-56 määräala: 5000 k-m2 / 9424 m2 * 3846 m2 = 2041 k-m2

Kauppahinta on rakennusoikeuden arvoon 70 €/m2 perustuen 207 130,00 €.

Valmistelija Kuntakehitysjohtaja Gummerus Vesa, vesa.gummerus@mantsala.fi,
Maankäyttöinsinööri Kautto Pekka, pekka.kautto.@mantsala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Laurila Hannu

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää, että kunta ostaa valtiolta lunastusyksiköstä Liikennealue 505-407-5-82 pinta-alaltaan noin 5578 m2:n suuruisen määräalan 207 130,00 euron kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin pääehdoin.

Kauppakirja on allekirjoitettava 3 kuukauden kuluessa tästä päätöksestä, muutoin tämä päätös raukeaa.

Käsittely Kuntakehitysjohtaja Vesa Gummerusta kuultiin asiantuntijana pykälän yhteydessä.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 Liite 1. Määräalan kauppakirja

 Liite 2. Kartta, kaupan kohde

 Liite 3. Asemakaavaote

-          Merkittiin, että Pihla Keto-Huovinen poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 19.32.

-          Merkittiin, että Tero Toivonen poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 19.34.