Kunnanhallitus
Pöytäkirja 15.04.2024/Pykälä 70

Kunnanhallitus 15.04.2024 § 70  

241/00.04.00/2022  

KAS Kodit Oy on jättänyt Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskukselle (ARA) 22.3.2024 hakemuksen koskien korkotukilainan hakemista KAS Mäntsälä Keskuskatu 17 -nimiselle kohteelle. ARA pyytää kunnan lausuntoa valtion tukemaan asuntotuotantohankkeeseen. Lausunto pyydetään tallentamaan ARA verkkoasiointiin kahden kuukauden kuluessa lausuntopyynnön saapumisesta.

Lainoituskohteeseen rakennetaan 50 vuokra-asuntoa. Rakennettavien asuntojen yhteispinta-ala sisältäen avustetut yhteisoleskelutilat on 2937,10 m2 ja keskipinta-ala on 58,74 m2. Huoneistojen asuinpinta-ala on 2375,50 m2. Alustava huoneistojakautuma 20 kpl yksiöitä, 20 kpl kaksioita ja 10 kpl perheasuntoja. Arvioitu toteutumisaikataulu lainoituskohteelle on: aloitus 11/2024 ja valmistuminen 1/2026.

Rakennushankkeen hankinta-arvo on 7 243 471 €, josta korkotukilaina on 6 881 297,45 € (95 %) ja omarahoitusosuuden määrä on

362 173,00 € (5 %).

Esitetään puollettavaksi hakemusta ja korkotukilainan myöntämistä hankkeelle.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA hyväksyy korkotukilainoja vuokratalojen rakentamista kuntien puoltamille kohteille. Korkotukilaina on pankin tai muun rahalaitoksen myöntämä laina, jonka korosta osan Valtiokonttori maksaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn varoista suoraan lainanantajalle, jos lainansaajan perusomavastuukorko ylittyy.

Valmistelija Vs. asuntotoimen päällikkö Rautama Riikka, riikka.rautama@mantsala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Laurila Hannu

Päätösehdotus Kunnanhallitus puoltaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn korkotukilainan myöntämistä KAS Kodit Oy:n asuinkerrostalohankkeelle Keskuskatu 17 -osoitteeseen hakemuksen mukaisesti.

Käsittely Kuntakehitysjohtaja Vesa Gummerusta kuultiin asiantuntijana pykälän yhteydessä.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.