Kunnanhallitus
Esityslista 27.10.2025/Asianro 4

Kunnanhallitus 27.10.2025    

792/02.02.01/2025  

Kuntalain 111 §:n mukaan valtuuston on päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiinteistöveroprosenteista sekä muiden verojen perusteista viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä.

Verotusmenettelylain 91 a §:n 1 momentin mukaan tuloveroprosentti tulee ilmoittaa prosenttiyksikön kymmenyksen tarkkuudella. Kuntien tulee verotusmenettelystä annetun lain mukaan ilmoittaa tuloveroprosentti ja kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17. päivänä.

Kiinteistöverolain (654/1992) 11 §:n mukaan valtuusto määrää kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit tulee määrätä prosentin sadasosan tarkkuudella.

Rajat, joiden välille kiinteistöveroprosentit voidaan lain mukaan määrätä, ovat seuraavat:

• Yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93-2,00
• Maapohjan kiinteistöveroprosentti 1,30-2,00
• Vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti 0,41-1,00
• Muiden asuinrakennusten veroprosentti 0,93-2,00
• Voimalaitosrakennuksen ja -rakennelman kiinteistöveroprosentti enintään 3,10
• Yleishyödyllisen yhteisön veroprosentti 0,00-2,00
• Rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti 2,00-6,00

Verotulojen tuotto on arvioitu Kuntaliiton veroennustekehikon mukaan seuraavasti nykyisellä kunnallisveroprosentilla talousarvioesitykseen:

Kiinteistöveron osalta verotuottoa on arvioitu ensi vuodelle 2026 n. 0,2 milj. euroa suurempana kuin Kuntaliiton veroennustekehikossa on arvioitu perustuen kuntakehityksen arvioon kiinteistöjen rakentumisesta, rakennuskannan selvitystyön korjauksista sekä veron kehityksestä.

Kunnan talousarvioesitys on valmisteilla ja käsitellään 3.11.2025 kunnanhallituksessa ja 10.11.2025 valtuustossa. Talousarvioesityksessä ei ole esitetty muutoksia veroprosentteihin. Voimalaitosten osalta esitetään kuitenkin, että veroprosentti nostetaan 3,10 prosenttiin. Kunnalla ei ole kuitenkaan tällä hetkellä sellaisia kiinteistöjä, jotka luokiteltaisiin tähän ryhmään. 

Kiinteistöverolajien lain sallima vaihteluväli ja kiinteistöveroprosentit ja niistä kertyvä tuotto on arvioitu seuraavasti talousarvioesitykseen:

Valmistelija Talousjohtaja Samola Riitta, riitta.samola@mantsala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Laurila Hannu

Päätösehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Mäntsälälle vuoden 2026 veroprosenteiksi vahvistetaan

-          kunnallisvero 8,3 %

-          yleinen kiinteistövero 1,40 %

-          maapohjan kiinteistövero 1,40 %

-          vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,65 %

-          muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,30 %

-          rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero 4,40 %

-          yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero 0,00 %

-          voimalaitosten kiinteistövero 3,10 %

Päätös