Kunnanhallitus
Pöytäkirja 15.04.2024/Pykälä 72

Kunnanhallitus 15.04.2024 § 72  

267/10.00.02/2024  

Mikkola Capital Oy on esittänyt pyynnön Kapulin yritysalueen korttelin 2314 tontin 2 vuokraamisesta. Hakijan tarkoituksena on rakentaa vuokra-alueelle varastorakennus, huoltorakennus ja rekkojen pysäköintialue.

Vuokra-alueen pinta-ala on noin 31 800 m2 ja se muodostuu korttelin 2314 tonttia 2 vastaavista kiinteistöjen Kapuli 505-407-3-250 ja Kulmakolmio 505-407-3-259 määräaloista. Alueen asemakaavamerkintä on ETT; yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten, sekä teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvulla e=0,3, rakennusoikeutta on siten noin 9 540 k-m2. Vuokra-aika on neljäkymmentä vuotta. Vuosivuokra on 28 620,00 €. Vuokran perusteena on maapohjan arvo 18 €/m2 ja 5 % vuokratuotto. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Kautto Pekka, pekka.kautto@mantsala.fi

Kuntakehitysjohtaja Gummerus Vesa, vesa.gummerus@mantsala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Laurila Hannu

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää vuokrata Mikkola Capital Oy:lle Kapulin yritysalueen korttelin 2314 tonttia 2 vastaavat määräalat kiinteistöistä Kapuli 505-407-3-250 ja Kulmakolmio 505-407-3-259, yhteensä noin
31 800 m2 liitteenä olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin pääehdoin.

Tämä vuokrauspäätös on voimassa 31.5.2024 saakka.

Käsittely Kuntakehitysjohtaja Vesa Gummerusta kuultiin asiantuntijana pykälän yhteydessä.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 Liite 1. Maanvuokrasopimus

 Liite 2. Vuokra-alueen kartta

 Liite 3. Sijainti opaskartalla