Kunnanhallitus
Pöytäkirja 19.08.2024/Pykälä 141

Kunnanhallitus 19.08.2024 § 141  

607/10.03.02.02/2024  

Mäntsälän Kodit Oy / Vanha Porvoontie 13 A-B hakee Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAlta aravarajoitusten vapauttamista ja purkulupaa.

Vanha Porvoontie 13 A-B talo on rakennettu vuonna 1963 ja peruskorjattu vuonna 1993. Talossa on asuntoja 13 kpl ja 749,5 m2.

Aravarajoitusten vapauttamishakemuksen liitteeksi tulee saada kunnan lausunto.

Kiinteistö sijaitsee Mäntsälän kunnassa. Laitostunnus

505-407-104-0-L1 osoitteessa Vanha Porvoontie 13 A-B. Kiinteistöllä on 30.6.2024 lainaa yhteensä 49 887,87 euroa. Luoton on myöntänyt Kuntarahoitus Oyj.

Aravarajoitukset ovat voimassa 26.8.2038 saakka. Vuokranmääritys- rajoitus on päättynyt 15.10.2023. Jatkorajoitukset ovat käynnistyneet 31.12.2016.

Hakemuksen perusteena on Vanha Porvoontie 13 A-B huono kunto. Kiinteistö on osin alkuperäisessä kunnossa, talo ei ole esteetön ja edellisen peruskorjauksen jälkeenkin vaatisi nyt mittavan korjauksen.

Perusparannuksen ja PTS:n mukaisten uusimisten kustannukset nousisivat kohtuuomiksi per asunto tai per m2. Asuntoja on jäänyt tyhjilleen poismuuttojen jälkeen, koska huoneisot vaatisivat täyden remontin ennen uutta vuokralaista. Yhtiöllä on runsaasti velkaa jo nyt sekä useita perusparannusta vailla olevia kohteita.

Valmistelija Asuntotoimenpäällikkö Ohvo Rauni, rauni.ohvo@mantsala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Laurila Hannu

Päätösehdotus Kunnanhallitus puoltaa Vanha Porvoontie 13 A-B aravarajoitusten vapauttamishakemuksen ja purkuluvan hakemista.

Käsittely Kuntakehitysjohtaja Vesa Gummerusta kuultiiin asiantuntijana pykälän yhteydessä.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.