Kunnanhallitus
Esityslista 03.02.2025/Asianro 5

Kuntakehityslautakunta 22.01.2025 § 6 

Mäntsälän kirkonmäen hautausmaan alueen asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) (päivätty 22.1.2025) on valmistunut. OAS ja asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto (alustava kaavarajaus ja maankäyttöluonnos) asetetaan nähtäville.

Hautausmaan ja Vanhan Porvoontien väliselle korttelialueelle suunnitellaan nykyisen hautausmaan EH-alueen laajentamista. Alueelle sijoittuvat hautausmaan tuleviin toimintoihin liittyvä sirottelualue sekä varaus uurnalehdolle sekä hautausmaan ja päiväkodin toimintoja palveleva pysäköintialue.

Alueella on voimassa "Kirkonmäen rakennuskaavan muutos" (kunnanvaltuusto 15.6.1998).

Mäntsälän seurakunta omistaa kaavamuutoksen kohteena olevat korttelialueet. Kaavoitus on tullut vireille tontin omistajan hakemuksesta.

Suunnittelualue kuuluu Mäntsälän kirkonmäen valtakunnallisesti merkittävään rakennetun kulttuuriympäristöön, ja se koostuu kolmesta korttelista: Koivulan kerhotalon Y-korttelista, pysäköintiin tarkoitetusta LP-korttelista sekä YK-korttelista, jossa sijaitsee hautausmaan huoltorakennus. Alueella on pääosin rakentamatonta maata, mutta Koivulan korttelissa sijaitsee päiväkotina toimiva arvokas puuhuvila. Voimassa olevasta asemakaavasta on toteutettu vain osa pysäköintiratkaisuista.

Kaavatyön edetessä kaavarajaukseen vaikuttavien tarpeiden ja näkökulmien tarkentuessa osallistumis- ja arviointisuunnitelman kaavarajaus voi muuttua.

Kuntakehityslautakunnan toimintasäännön mukaan kuntakehityslautakunta esittää kunnanhallitukselle asemakaavamuutoksen käynnistämistä sekä päättää osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja valmisteluaineiston nähtäville asettamisesta mielipiteiden saamiseksi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta pyydetään tarpeelliset lausunnot.

Valmistelija Arkkitehti Jouni Korhonen, jouni.korhonen@mantsala.fi

Esittelijä Kuntakehitysjohtaja Gummerus Vesa

Päätösehdotus Kuntakehityslautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että Mäntsälän kirkonmäen hautausmaan alueen asemakaavamuutos käynnistetään, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto (maankäyttöluonnos) asetetaan nähtäville ja niistä pyydetään viranomaislausunnot.

Päätös Kuntakehityslautakunta teki teknisen korjauksen osallistumis-ja arviointisuunnitelmaan korjaamalla kiinteistön nimike "päiväkoti" kerhotaloksi.. Sen jälkeen asia hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

 Liite 2. Maankäyttöluonnos

 Liite 3. Alustava kaavarajaus

Kunnanhallitus 03.02.2025     

31/10.02.03/2025  

Valmistelija Arkkitehti Korhonen Jouni, jouni.korhonen@mantsala.fi

Esittelijä Kuntakehitysjohtaja Gummerus Vesa

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää, että Mäntsälän kirkonmäen hautausmaan alueen asemakaavamuutos käynnistetään, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto (maankäyttöluonnos) asetetaan nähtäville ja niistä pyydetään viranomaislausunnot.

Päätös  

 Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

 Liite 2. Maankäyttöluonnos

 Liite 3. Alustava kaavarajaus