Kuntakehityslautakunta
Esityslista 17.09.2025/Asianro 5

Kuntakehityslautakunta 17.09.2025     

728/10.02.03/2025  

Hyökännummen Roinilantien alueella voimassa olevassa Roinilantien asemakaavassa (nro. 252, hyväksytty 17.5.2021) osoitetuille korttelin 804 tonteille 1-3 ja korttelin 807 tonteille 1-8 on haettu poikkeamista asemakaavan osoittamasta määräävästä kerrosluvusta siten, että sallitaan yksikerroksisten asuinrakennusten rakentaminen.

Asemakaavassa erillispientalojen (AO) korttelialueen 804 tonteille 1-3 on osoitettu määräävä kerrosluku II. Asemakaavassa erillispientalojen (AO) korttelialueen 807 tonteille 1-8 on osoitettu määräävä kerrosluku Iu1/2.

Asemakaavasta poiketaan siten, että yksikerroksisten asuinrakennusten rakentaminen sallitaan poiketen asemakaavan osoittamasta määräävästä kerrosluvusta II korttelin 804 tonteilla 1-3. Asemakaavasta poiketaan siten, että yksikerroksisten asuinrakennusten rakentaminen sallitaan poiketen asemakaavan määräävästä kerrosluvusta Iu1/2 korttelin 807 tonteilla 1-8.

Naapurialueiden maanomistajille ja haltijoille sekä niille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin poikkeaminen voi huomattavasti vaikuttaa on varattu mahdollisuus tulla kuulluiksi. Kuulemisessa ei esitetty muistutuksia.

Hakija on esittänyt poikkeamisen perusteluiksi erityisiä syitä.

Valmistelija Kaavavalmistelija Lamberg Laura, laura.lamberg@mantsala.fi

Esittelijä Kuntakehitysjohtaja Gummerus Vesa

Päätösehdotus Kuntakehityslautakunta päättää myöntää haetun poikkeamisluvan asemakaavasta poikkeamiseen liitteenä (LP-505-2025-00307) olevan poikkeamispäätösehdotuksen (Liite 1) mukaisesti. Poikkeaminen täyttää rakentamislain 57 §:n mukaiset poikkeamisen edellytykset.

Päätös