RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://mantsalad10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kunnanhallitus
Esityslista 07.09.2026/Asianro 9
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Kerrostalotontin maanvuokrasopimuksen uusiminen / kiinteistö Vaskivuori 505-407-56-20 / Mustamäentie 23 / Mäntsälän Kodit Oy
Kunnanhallitus 07.09.2026
607/10.00.02/2026
Osoitteessa Mustamäentie 23 sijaitsevan kerrostalotontin 439-4 / kiinteistön Vaskivuori 505-407-56-20 50 vuotinen maanvuokrasopimus päättyy 31.10.2029. Tontin nykyinen vuokralainen, Mäntsälän kodit Oy on pyytänyt vuokrasopimuksen uusimista.
Korttelissa 439 sijaitsevan tontin 4 asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on AK; asuinkerrostalojen korttelialue. Tontille on osoitettu 3100 k-m2 rakennusoikeutta. Tontin autopaikat sijaitsevat viereisen kiinteistön Jäkälävuori 505-407 56-22 alueella. Vuokraoikeutta koskevat, valtion tukeman asuntotuotannon käyttö- ja luovutusrajoitukset ovat päättyneet 25.4.2025, joten tontti voidaan vuokrata tavanomaisin ehdoin.
Vuokra-aika on 40 vuotta alkaen voimassa olevan vuokrasopimuksen päättymisestä 1.11.2029. Vuokran määrä on 27 125,00 € perustuen tontin rakennusoikeuteen (1 500 k-m2), vuokran pääoma-arvoon 175 €/k-m2 ja 5 % vuokratuottoon. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin.
Valmistelija
Maankäyttöinsinööri Kautto Pekka, pekka.kautto@mantsala
Esittelijä
Kunnanjohtaja Laurila Hannu
Päätösehdotus
Kunnanhallitus päättää vuokrata Mäntsälän Kodit Oy:lle korttelin 439 tonttia 4 vastaavan kiinteistön Vaskivuori 505-407-56-20 liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin ajalle 1.11.2029-31.10.2069. Vuosivuokra on 27 125,00 euroa. Vuokran määrä sidotaan elinkustannusindeksiin. Kyseessä on jatkosopimus 31.10.2029 päättyvään maanvuokrasopimukseen.
Tämä vuokrauspäätös on voimassa 31.10.2029 saakka.
Päätös
Liite 1. Maanvuokrasopimus
Liite 2. Vuokra-alueen kartta
| Edellinen asia | Seuraava asia |