RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://mantsalad10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kunnanhallitus
Pöytäkirja 07.09.2026/Pykälä 154
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Kerrostalotontin maanvuokrasopimuksen uusiminen / kiinteistö Vaskivuori 505-407-56-20 / Mustamäentie 23 / Mäntsälän Kodit Oy
Kunnanhallitus 07.09.2026 § 154
607/10.00.02/2026
Osoitteessa Mustamäentie 23 sijaitsevan kerrostalotontin 439-4 / kiinteistön Vaskivuori 505-407-56-20 50 vuotinen maanvuokrasopimus päättyy 31.10.2029. Tontin nykyinen vuokralainen, Mäntsälän kodit Oy on pyytänyt vuokrasopimuksen uusimista.
Korttelissa 439 sijaitsevan tontin 4 asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on AK; asuinkerrostalojen korttelialue. Tontille on osoitettu 3100 k-m2 rakennusoikeutta. Tontin autopaikat sijaitsevat viereisen kiinteistön Jäkälävuori 505-407 56-22 alueella. Vuokraoikeutta koskevat, valtion tukeman asuntotuotannon käyttö- ja luovutusrajoitukset ovat päättyneet 25.4.2025, joten tontti voidaan vuokrata tavanomaisin ehdoin.
Vuokra-aika on 40 vuotta alkaen voimassa olevan vuokrasopimuksen päättymisestä 1.11.2029. Vuokran määrä on 27 125,00 € perustuen tontin rakennusoikeuteen (1 500 k-m2), vuokran pääoma-arvoon 175 €/k-m2 ja 5 % vuokratuottoon. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin.
Valmistelija
Maankäyttöinsinööri Kautto Pekka, pekka.kautto@mantsala
Esittelijä
Kunnanjohtaja Laurila Hannu
Päätösehdotus
Kunnanhallitus päättää vuokrata Mäntsälän Kodit Oy:lle korttelin 439 tonttia 4 vastaavan kiinteistön Vaskivuori 505-407-56-20 liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin ajalle 1.11.2029-31.10.2069. Vuosivuokra on 27 125,00 euroa. Vuokran määrä sidotaan elinkustannusindeksiin. Kyseessä on jatkosopimus 31.10.2029 päättyvään maanvuokrasopimukseen.
Tämä vuokrauspäätös on voimassa 31.10.2029 saakka.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
Liite 1. Maanvuokrasopimus
Liite 2. Vuokra-alueen kartta
| Edellinen asia | Seuraava asia |