Kuntakehityslautakunta
Pöytäkirja 16.04.2025/Pykälä 42

Kuntakehityslautakunta 16.04.2025 § 42  

258/10.03.00/2025  

Kiinteistölle 505-407-11-1645 osoitteessa Keskuskatu 17 on haettu rakennuslupaa viisi kerroksiselle kokonaisalaltaan 3 477 m²   asuinkerrostalolle ja 34 m² pyöräkatokselle. Rakennukseen on esitetty toteutettavaksi 50 asuinhuoneistoa ja väestönsuoja 69 hengelle. Rakennus on esitetty liitettäväksi kaukolämpöverkkoon.

Kiinteistö sijoittuu lainvoimaisessa asemakaavassa asuinliiketalojen korttelialueelle.

Hakemuksen yhteydessä haetaan vähäistä poikkeamista mm. julkisivumateriaalista, autopaikkojen ja leikkipaikan sijoituksesta kiinteistöllä, sekä rakennusalan ylityksestä. Lisäksi haetaan aloittamisoikeutta rakennustöiden aloittamiselle ennen luvan lainvoimaisuutta.

Pää- ja rakennussuunnittelijana toimii Asko Kilpeläinen

Valmistelija Johtava rakennustarkataja Lasse Ketoja, lasse.ketoja@mantsala.fi

Esittelijä Kuntakehitysjohtaja Gummerus Vesa

Päätösehdotus Kuntakehityslautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun rakennusluvan ja aloittamisoikeuden (LP-505-2024-00292) sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi päätösehdotuksen (liite 1) mukaisin perusteluin ja ehdoin.

Kokouskäsittely  Johtava rakennustarkastajaa Lasse Ketoja kuultiin asiantuntijana pykälän yhteydessä.

 Kokouksen aikana Annika Warras-Stjernvall ehdotti, että päätöksen lupaehtoihin lisätään, että julkisivu tulee toteuttaa julkisivupiirustuksen mukaisesti paikalla muurattuna.

 Lisäksi Asko Eerola ehdotti, että Keskuskadun ja aidan väliin tulee sijoittaa pensasistutuksia.

Päätös Kuntakehityslautakunta  päätti yksimielisesti päätösehdotuksen mukaisesti lisäyksillä, että julkisivu tulee toteuttaa julkisivupiirustuksen mukaisesti paikalla muurattuna ja Keskuskadun ja aidan väliin tulee sijoittaa pensasistutuksia.

 Liite 1. Päätösehdotus LP-505-2024-00292

 Liite 2. Asemapiirros

 Liitteet 3-9. Pohjapiirrokset

 Liite 10. Väritetyt julkisivut