Kunnanhallitus
Pöytäkirja 08.09.2025/Pykälä 179

Kunnanhallitus 08.09.2025 § 179  

705/10.00.02/2025  

Mäntsälän kunta on vuokrannut 1.9.1994 Mäntsälän vuokra-asunnot Oy:lle (nykyisin Mäntsälän Kodit Oy) 50 vuotisella maanvuokrasopimuksella korttelista 315 kerrostalotontin 1 osaa vastaavan kiinteistön Aravat 505-407-104-0.

Mäntsälän Kodit Oy:n on aloittanut elokuussa 2025 toisen vuokra-alueella sijaitsevan kerrostalon purkutyöt. Purettavan rakennuksen paikalle on suunnitteilla Kirvuntie-kadun jatkaminen Vanhalle Porvoontielle ja alueella on vireillä asemakaavan muutos.

Mäntsälän kodit Oy:n kanssa on neuvoteltu 31.8.2044 saakka voimassa olevan maanvuokrasopimuksen muuttamisesta siten, että vuokra-alue pienennetään säilytettävän kerrostalon tarpeita vastaavaksi ja vuokran määrä puolitetaan. Uusi vuokra-alue on alustavasti määritelty noin 2500 m2:n laajuiseksi. Vuokra-aluetta tarkistetaan uudelleen vireillä olevan asemakaavamuutoksen tultua lainvoimaiseksi. Maanvuokrasopimuksen muutokset toteutetaan allekirjoittamalla erillinen sopimus maanvuokrasopimuksen muuttamiseksi. 1.9.1994 allekirjoitettu maanvuokrasopimus pysyy muilta osin voimassa.

Valmistelija maankäyttöinsinööri Kautto Pekka, pekka.kautto@mantsala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Laurila Hannu

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä muutoksen Mäntsälän vuokra-asunnot Oy:n kanssa 1.9.1994 allekirjoitettuun, kiinteistöä Aravat 505-407-104-0 koskevaan maanvuokrasopimukseen liitteenä olevan sopimusluonnoksen mukaisin pääehdoin. Sopimus tulee allekirjoittaa 31.12.2025 mennessä.

Käsittely Kuntakehitysjohtaja Vesa Gummerusta kuultiin asiantuntijana pykälän yhteydessä.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Liite 1. Sopimus maanvuokrasopimuksen muuttamiseksi

Liite 2. Maanvuokrasopimus 1.9.1994

Liite 3. Kartta / uusi vuokra-alue

Liite 4. Sijainti opaskartalla