Kuntakehityslautakunta
Pöytäkirja 15.02.2023/Pykälä 13

Kuntakehityslautakunta 15.02.2023 § 13  

132/10.03.00/2023  

Perustettava kiinteistö Oy co Mäntsälän Carpojat Oy hakee rakennuslupaa teollisuus- / korjaamorakennuksen rakentamiseen Mäntsälän kirkonkylään osoitteeseen Ali-Maisalantie 1.

Teollisuus- / korjaamohalli tulee Maisalantien ja Ali-Maisalantien risteykseen Ali-Maisalantien ja Mustamäentien väliin.

Rakennuspaikka on tila K466T04, kiinteistötunnus 505-407-4-230, jonka pinta-ala on 3851 m². Tila muodostaa asemakaavan korttelin 466 tontin n:o 4.

Kortteli 466 on asemakaavassa kokonaan liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta (K-3).

Nyt haettavan hallin julkisivut (väri ja massoittelu) noudattavat viereisten rakennusten linjaa sopien alueen ilmeeseen.

Julkisivut ovat vaaleanharmaata peltikasettia, kattomuoto on harjakatto, joka tummanharmaata peltiä.

Rakennus on pääosin yksikerroksinen teollisuusrakennus.

  Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat rengasliike, henkilöautojen

merkkikorjaamo, varastotila, huollettujen autojen luovutustila, henkilökunnan sosiaalitilat, asiakas wc:t sekä töiden vastaanottotilat. Rakennuksen toiseen kerrokseen tulevat henkilökunnan taukotila, toimisto, wc sekä tekninen tila.

Pihalle tulee erillinen merikontti kierrätysrenkaille, sekä erillinen jätekatos.

Maalämpökaivot 5-6 kpl sijoitetaan rakennuksen sisäpuolelle erillisen suunnitelman mukaan. Kerrosala on 1120 m^2 ja merikontti 14 m^2.

Naapurit on kuultu kunnan toimesta. Kahdella naapurilla on ollut huomautettavaa. Naapureiden huomautukset ja rakennushankkeeseen ryhtyvän vastineet on huomioitu lupahakemusta käsiteltäessä. Nyt suunniteltu rakennushanke noudattaa asemakaavaa.

Suunnitelmat on laatinut rakennusinsinööri Petri Salmi. Petri Salmi toimii myös kohteen pääsuunnittelijana.

Valmistelija Rakennustarkastaja Jouni Rissanen

Esittelijä Kuntakehitysjohtaja Gummerus Vesa

Päätösehdotus Kuntakehityslautakunta myöntää liitteenä olevan rakennusluvan
LP-505-2022-00623

Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaan lisäyksellä, että lautakunta päätti yksimielisesti siirtää jätekatoksen paikan rakennusalueen sisäpuolelle.

 Liite 1. Rakennuslupa LP-505-2022-00623